中证智能财讯绿景中国地产（00095）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入37.62亿元，同比下降39.12%；归母净利润亏损51.71亿元，上年同期亏损21.26亿元；经营活动产生的现金流量净额为36.35亿元，上年同期为-36.28亿元；据报告显示，绿景中国地产基本每股收益为-1.0069元，加权平均净资产收益率为-24.79%。

　　以4月29日收盘价计算，绿景中国地产目前市净率（TTM）约0.08倍，市销率（TTM）约0.37倍。

　　绿景(中国)地产投资有限公司是一家从事地产业务的香港投资控股公司。该公司通过三大分部运营。物业发展及销售分部从事物业销售业务。商业物业投资与经营分部从事商业物业、办公室及停车场租赁业务。综合服务分部从事酒店营运、物业管理及其他业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-24.79%，较上年同期下降15.98个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为36.35亿元，同比增加72.63亿元；筹资活动现金流净额-44.65亿元，同比减少94.43亿元；投资活动现金流净额10.77亿元，上年同期为-23.58亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末增加3.79%，占公司总资产比重上升2.8个百分点；投资性房地产较上期末减少6.29%，占公司总资产比重下降1.76个百分点；货币资金较上期末增加75.95%，占公司总资产比重上升1.3个百分点；预付账款较上期末减少12.07%，占公司总资产比重下降0.63个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司长期借款较上期末减少88.73%，占公司总资产比重下降13.6个百分点；短期借款较上期末增加69.79%，占公司总资产比重上升12.47个百分点；合同负债较上期末增加113.19%，占公司总资产比重上升4.65个百分点；其他流动负债较上期末增加514.27%，占公司总资产比重上升2.92个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.05，速动比率为1.05。

　　核校：杨宁